Арендодатель может потерять клиентуру, если забудет о самом важном - сервисе и дополнительных услугах на своем объекте. Когда конкуренция возрастает, сервис и обслуживание арендаторов выходят на первый план. Даже внешний вид и дизайн объекта коммерческой недвижимости не так важны, как комфортные условия для арендатора.
Если по истечении срока аренды стороны заключают соглашение на новый срок, то они не будут связаны условиями договора, действовавшего ранее. Значит, арендодатель может предложить любые новые условия договора, которые арендатор будет рассматривать в общем порядке, исходя из принципа свободы договора. Несогласие арендатора с новыми условиями аренды лишает его преимущественного права на заключение договора.
